Lub suab ntawm qhov tawg ntawm lub ntiaj teb cov nqi vaj tsev npuas pib suab.
Ua ntej no, kev lag luam bull vaj tse nyob hauv ntau lub teb chaws tau kav ntev li kaum xyoo lossis ntau dua. Tshwj xeeb tshaj yog txij li thaum muaj kev kis tus kabmob tshiab, raws li kev txhawb nqa ntawm lub ntiaj teb ultra-loose monetary txoj cai, cov nqi tsev hauv kev lag luam loj thoob ntiaj teb tau nce siab los sau cia siab, thiab kev pheej hmoo ntawm tus nqi tsev npuas tau nce sai.
Tam sim no, nyob rau hauv ob qho kev cuam tshuam ntawm kev cuam tshuam cov paj laum xws li Tsoom Fwv Teb Chaws Reserve thiab kev lag luam thoob ntiaj teb, lub tsev nqi npuas tau pib tawg, thiab lub ntiaj teb vaj tsev boom los txog rau qhov kawg.
Hauv tsab ntawv ceeb toom tsis ntev los no, Oxford Economics tau piav qhia nws li hauv qab no: "Zuag qhia tag nrho, qhov no yog qhov kev txhawj xeeb tshaj plaws rau kev lag luam vaj tsev txij li 2007-2008, thiab cov nqi tsev yav tom ntej yuav zoo li qis qis qis thiab qis qis." "
Lub koom haum ntseeg tias nyob rau lub sijhawm tom ntej no, Canada, New Zealand, Netherlands thiab Australia feem ntau muaj kev pheej hmoo ntawm cov nqi tsev poob.
Cov paj laum tau nce siab, thiab kev lag luam khoom vaj khoom tsev hauv ntau lub teb chaws txias txias heev
Daim ntawv tshaj tawm Oxford Economics tau sib cav hais tias cov nqi tsev qiv nyiaj hauv cov kev lag luam nce qib tseem nce siab ntxiv, hem tias yuav thawb qee lub tsev lag luam mus rau qhov kev poob qis. Cov nqi vaj tsev tau flattened lossis poob hauv ntau qhov kev lag luam. Raws li cov qauv kev qiv nyiaj hauv tuam txhab kom nruj thiab qhov cuam tshuam ntawm kev lag luam kev lag luam tob zuj zus, kev poob qis ntawm cov nqi tsev yuav hnyav ntxiv.
Txoj kev no twb tshwm sim lawm.
Cov ntaub ntawv tso tawm los ntawm British qiv nyiaj qiv nyiaj Halifax tau qhia tias UK cov nqi tsev poob {{{0}}}.4 feem pua ntawm lub hli nyob rau lub Kaum Hlis, tom qab 0.1 feem pua ntawm lub hli poob rau lub Cuaj Hli. UK cov nqi tsev tau poob ntawm qhov nrawm tshaj plaws hauv ze li ob xyoos. Ib tsab ntawv ceeb toom los ntawm Ernst & Young kwv yees tias UK qiv nyiaj yuav poob rau lawv qhov qis tshaj plaws hauv ntau dua 10 xyoo hauv 2023.
Cov nqi tsev hauv Teb Chaws Asmeskas tau poob sai sai hauv ib nrab xyoo 2022. S&P/Case & Shiller cov nqi tsev hauv tsev tau tshaj tawm nws thawj lub hlis poob qis txij li xyoo 2012 thaum Lub Xya Hli, qhov kev xav tau txias rau cov vaj tsev nyob hauv ntau lub xeev thiab nroog. Qee tus kws tshawb fawb ntawm Wall Street tau kwv yees tias cov nqi tsev hauv Tebchaws Meskas tuaj yeem poob qis li 20 feem pua rau xyoo tom ntej.
Kaus lim qab teb kuj tau pom cov nqi tsev poob rau ntau lub hlis tom qab yav dhau los "lub teb chaws lub tsev maj nrawm". Raws li cov ntaub ntawv tshaj tawm los ntawm Kaus Lim Kauslim Lub Tuam Txhab Nyiaj Txiag thaum kawg ntawm Lub Xya Hli, tus naj npawb ntawm cov tsev nyob hauv lub tebchaws tau poob los ntawm 50.6 feem pua hauv thawj ib nrab ntawm lub xyoo los ntawm ib lub xyoo dhau los, qib qis tshaj txij li xyoo 2006. Qhov nruab nrab nqi tsev hauv South Kauslim kuj poob rau thawj ib nrab ntawm lub xyoo no.
Daim ntawv tshaj tawm kev ruaj ntseg nyiaj txiag tau tshaj tawm los ntawm Reserve Bank of New Zealand rau hnub thib 2 tau pom tias raws li cov nqi tsev qiv nyiaj tau nce, cov nqi tsev hauv New Zealand txuas ntxiv poob. Hauv tebchaws, cov nqi tsev poob 11 feem pua los ntawm lawv lub Kaum Ib Hlis 2021 ncov, nrog Wellington thiab Auckland pom kev poob qis dua. Qhov tsis zoo ntawm kev ncaj ncees thiab kev them nqi tsev qiv nyiaj tsis muaj nyob rau lub sijhawm tam sim no, tsab ntawv ceeb toom tau hais tias, "tab sis nws yuav nce ntxiv yog tias cov nqi pheej poob qis thiab cov nqi tsev qiv nyiaj rov qab los nce cov paj laum."
Nws tsis yog qhov nyuaj kom pom tias ebb thiab ntws ntawm lub ntiaj teb kev lag luam vaj tsev nyob ncaj qha rau qhov nce ntawm cov paj laum. Teb Chaws Asmeskas cov nqi qiv nyiaj tau nce 7 feem pua hauv lub hlis tsis ntev los no thiab tau nce ntxiv, qhov siab tshaj plaws txij li xyoo 2002, piv nrog 3.2 feem pua tsawg dua ib xyoos dhau los.
Oxford Economics kwv yees tias cov nqi tsev qiv nyiaj hauv eurozone thiab United Kingdom tau ntau dua ob npaug txij li lub Plaub Hlis thiab Tsib Hlis.
Plaub lub tebchaws no muaj tus nqi tsev txaus ntshai tshaj plaws
Raws li Oxford Economics, kev lag luam vaj tsev nyob hauv Canada, New Zealand, Netherlands thiab Australia yog qhov txaus ntshai tshaj plaws. Lub koom haum ntseeg hais tias nyob rau hauv cov kev lag luam no, cov nqi tsev loj hlob los ntawm lub quarter thib plaub ntawm 2019 mus rau lub quarter thib ob ntawm 2022 feem ntau yog siab, cov nqi vaj tse yog siab, cov nuj nqis siab yog siab, thiab cov nuj nqis ntab yog qhov tseem ceeb. Yog li ntawd, lub koom haum ntseeg hais tias qhov nce ntawm cov paj laum yuav raug xa mus sai sai rau cov nyiaj txiag ntawm tsev neeg hauv cov tebchaws no.
Kashif Ansari, co-founder ntawm Juwai IQI thiab CEO ntawm pab pawg, tau hais hauv kev xam phaj nrog Tuam Tshoj Xov Xwm Lub Chaw Haujlwm hais tias cov nqi tsev hauv Canada, Australia, New Zealand thiab lwm lub tebchaws tau cia siab tias yuav ua rau muaj kev poob qis hauv European thiab Asmeskas cov khoom lag luam. Cov cuab yeej cuab tam pab pawg muaj 30,000 tus neeg sawv cev hauv Asia Pacific, Europe thiab Tebchaws Meskas.
Kashiv Ansari ntseeg hais tias ua ntej tshaj plaws, vim tias kev lag luam khoom vaj khoom tsev hauv cov tebchaws no tau nce siab tshaj plaws thaum muaj kev sib kis, cov khoom vaj khoom tsev nrog cov khoom lag luam loj hlob tau yooj yim poob thaum nws ntsib kev nruj nyiaj txiag.
Tsis zoo li feem ntau cov neeg yuav khoom qiv nyiaj hauv Teb Chaws Asmeskas uas tau them cov paj laum, ib feem tseem ceeb ntawm cov tsev qiv nyiaj hauv cov teb chaws xws li Canada thiab Australia yog ntab, txhais tau tias cov tswv tsev raug kev nyuaj siab los ntawm kev nce paj, uas nyob rau hauv lem los nrog nce nqi.
Yog tias tsev neeg cov nuj nqis qiv nyiaj ntau dhau ntawm tsev neeg cov nyiaj tau los, cov tsev neeg no muaj kev cuam tshuam ntau dua rau cov paj laum ntau dua. Nyob rau hauv tag nrho peb lub teb chaws, feem ntawm cov nuj nqis tsev neeg kuj siab. Yog tias cov xwm txheej no tau ua tiav, Kashiv Ansari tau tshuaj xyuas tias qhov kev thov rau lub khw muag khoom hauv zos yuav raug txo kom tsawg, uas yuav ua rau muaj kev poob ob npaug ntawm cov nqi sib pauv ntawm cov khoom lag luam.
Fiona Yang, tus thawj coj ntawm Plus Agency, lub tuam txhab muaj npe nrov hauv Sydney, Australia, tau hnov txog qhov kev hloov pauv hauv kev ua lag luam. Nws hais rau China News Agency tias cov tsev nyob hauv Sydney tau cuam tshuam ntau tshaj plaws. Cov neeg yuav khoom thiab cov muag khoom ntawm cov khoom raug cuam tshuam los ntawm kev nce paj paj, yog li cov npe tsawg dua nkag mus rau hauv kev ua lag luam thiab tsawg dua qhov muab rau ib daim ntawv teev npe. "Ib xyoos dhau los, peb cov cuab yeej raug muag rau kwv yees li 110 feem pua ntawm cov npe teev npe. Niaj hnub no, kev muag khoom rov qab nruab nrab ntawm 90 feem pua ntawm tus nqi nug."
"Txhua zaus cov paj laum nce, ntau tus neeg yuav khoom kho lawv cov peev nyiaj qis." Fiona Yang tau hais tias, "Ib tug tswv xav muag ib chav tsev loj peb chav pw zoo nkauj saib Sydney Harbour. Nws qhov kev xav tau muag yog $ 25 lab, tab sis lub khw tsuas tuaj yeem them tau $ 20 lab, uas yog luv nqi loj. Txawm li cas los xij, txawm tias. Yog tias nws xauj tsev, nws cov txiaj ntsig tsuas yog kwv yees li 2.5 feem pua, thiab nws tuaj yeem khwv tau ntau dua los ntawm kev khaws nyiaj hauv txhab nyiaj. "
Qee lub tsev uas tau nrhiav-tom qab tam sim no tsis muaj muag.
James Pratt, CEO ntawm James Pratt Auction Group, ib lub tsev muag khoom hauv Sydney, tau hais tias: "Kuv tau ua haujlwm nrog ib lub tsev nyob ze Bondi Beach thiab peb yuav tsum tau ncua sijhawm auction peb zaug vim tias tsuas muaj cov neeg yuav khoom tsis txaus. Tsis tshua muaj nyob hauv Bondi, qhov twg cov khoom feem ntau muag sai sai ntawm tus nqi siab. "
Tina Mak, tus kws tshaj lij kev nqis peev hauv vaj tsev uas muaj npe nrov hauv Vancouver, British Columbia, Canada, tau hais hauv kev xam phaj nrog Tuam Tshoj Xov Xwm Agency tias cov nqi tsev nyob hauv ib puag ncig ntawm Vancouver tau nce siab thaum muaj kev sib kis. Vim lub sijhawm ntawd, cov neeg xav tau lub tsev loj nyob hauv lub nroog. Txij li thaum pib ntawm lub xyoo no, raws li ntau lub tuam txhab tau rov ua haujlwm, tib neeg tau pom tias nws tseem tsis yooj yim rau kev mus rau hauv nroog los ntawm tsheb hauv cov nroog, thiab cov nqi roj kuj tseem kim. Yog li tam sim no cov tsev nyob sab nraum lub nroog tau poob qis tshaj plaws. Nws tau poob 20 feem pua kom txog rau thaum lub xyoo no.
Puas yuav muaj teeb meem nyiaj txiag subprime ntawm 2008 rov qab?
Puas yog xyoo 2008 subprime ntsoos ntsoos los ntawm vaj tse rov ua nws tus kheej?
Kashif Ansari tau hais tias feem ntau ntseeg tau tias tom qab qhov teeb meem nyiaj txiag subprime kawg, cov tsev txhab nyiaj tau nruj dua rau kev tshuaj xyuas cov nyiaj qiv thaum qiv, thiab cov ntaub ntawv qhia tau hais tias cov tsev raug ntes vim lawv tsis tuaj yeem them cov nqi tsev tsis tau nce ntxiv.
Nws tau taw qhia tias qhov kev poob qis ntawm cov nqi vaj tsev yog raws li qhov nce siab hauv ob xyoos dhau los, piv txwv li: Canada, Australia, New Zealand txawm tias peb lub tebchaws tau poob los ntawm 20 feem pua, nws tseem siab dua ua ntej muaj kev sib kis. Thiab qhov twg nws ntog ntau, nws kuj yog qhov chaw uas nws nce nrawm dua. Kev nplua nuj ntawm ntau tus neeg hauv cov tebchaws tsim kho yuav raug txo qis piv rau kev sib kis, tab sis nws tseem siab dua ua ntej muaj kev sib kis.
Qhov tseeb, vim tias muaj tsawg dua speculators thiab tsawg dua cov tuam txhab ua lag luam hauv khw muag khoom, cov neeg yuav khoom, tshwj xeeb tshaj yog cov neeg tuaj tshiab uas tsuas yog xav tau cov neeg yuav khoom thiab cov neeg yuav khoom txawv teb chaws tuav nyiaj ntsuab, tau coj mus rau lub sijhawm zoo ntawm kev yuav tsev. Cov neeg yuav khoom yuav pom lawv tus kheej nyob rau hauv txoj haujlwm zoo los sib tham tus nqi thiab cov nqe lus ntawm kev yuav khoom, thiab cov neeg yuav khoom yuav muaj lub neej zoo dua.
Oxford Economics pom zoo tias ib qho zoo yog tias cov nuj nqis qiv nyiaj raws li feem pua ntawm cov nyiaj tau los hauv tsev neeg hauv qee lub lag luam loj yog qis dua li qhov ua ntej muaj teeb meem nyiaj txiag thoob ntiaj teb. Hauv Tebchaws Meskas, kev qiv nyiaj qiv-rau-cov nyiaj tau los piv rau lub quarter thib ob ntawm 2022 yog 35 feem pua qis dua li lub quarter thib plaub ntawm 2007, 25 feem pua hauv Spain thiab 14 feem pua hauv UK.
Lwm qhov laj thawj yog tias cov nuj nqis qiv tsev nrog cov paj laum sib txawv yog qis dua ua ntej muaj teeb meem nyiaj txiag thoob ntiaj teb. Qhov no txhais tau hais tias cov tsev neeg ntsib tsawg dua qhov cuam tshuam tam sim ntawm kev nce nqi tsev.
